Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Dordain se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 1.25 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Dordain à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Dordain est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Dordain
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Dordain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Dordain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 44 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 899 mètres
- - Collège Voltaire à 952 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Dordain
Adresses Avenue Gabriel Dordain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Dordain, classées par tranches de numéros.
