22 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Chaussée de César, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 166 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 569 mètres
- - Collège Voltaire à 622 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Chaussée de César
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Chaussée de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussée de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Chaussée de César, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussée de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Chaussée de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Chaussée de César dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Chaussée de César par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussée de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 22 Avenue de la Chaussée de César se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Chaussée de César par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Chaussée de César se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -8.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
