45 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Chaussée de César, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 354 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 441 mètres
- - Collège Voltaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle Beausejour à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Chaussée de César
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Chaussée de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chaussée de César
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chaussée de César. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chaussée de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chaussée de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Chaussée de César dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Chaussée de César par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussée de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 45 Avenue de la Chaussée de César se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Chaussée de César par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Chaussée de César se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 26.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
