38 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 90 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 149 mètres
- - Collège Voltaire à 122 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 15.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
