47 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°49 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 47 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 76 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 300 mètres
- - Collège Voltaire à 250 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 47 Avenue du Général Leclerc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Général Leclerc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 16.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
