53 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 53 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 114 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 344 mètres
- - Collège Voltaire à 292 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 862 mètres
Ventes au 53 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 53 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 53 Avenue du Général Leclerc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Général Leclerc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 12.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
