1 bis Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gabriel Dordain, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 bis Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 36 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 889 mètres
- - Collège Voltaire à 942 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gabriel Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gabriel Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Gabriel Dordain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Dordain par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 bis Avenue Gabriel Dordain se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Gabriel Dordain se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -7.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
