22 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Dordain, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 18 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 848 mètres
- - Collège Voltaire à 901 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Dordain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Dordain par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 22 Avenue Gabriel Dordain se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Dordain se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -7.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
