45 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gabriel Dordain, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 et du 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 49 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 605 mètres
- - Collège Voltaire à 658 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gabriel Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gabriel Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Gabriel Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Gabriel Dordain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gabriel Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gabriel Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gabriel Dordain par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 45 Avenue Gabriel Dordain se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gabriel Dordain se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -25.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
