7 Place de la République, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la République, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 64 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 895 mètres
- - Collège Voltaire à 948 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 451 mètres
Ventes au 7 Place de la République
Les 2 ventes au 7 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la République dans son marché local
Prix du 7 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Place de la République se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la République par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la République se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 2.86 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la République à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la République est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
