7 Rue de la Petite Chaussée, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Chaussée, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Petite Chaussée, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 71 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 521 mètres
- - Collège Voltaire à 574 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Petite Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Petite Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Chaussée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 7 Rue de la Petite Chaussée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Chaussée par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Petite Chaussée se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 3.41 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Petite Chaussée à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Petite Chaussée est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
