8 Rue des Iris, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Iris, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 124 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 320 mètres
- - Collège Voltaire à 267 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 864 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -5.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
