19 Rue du Parc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Parc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 185 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 741 mètres
- - Collège Voltaire à 794 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 396 mètres
Ventes au 19 Rue du Parc
Les 7 ventes au 19 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 19 Rue du Parc se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Parc se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 18.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Parc à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Parc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
