3 Rue du Viaduc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Viaduc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 493 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 995 mètres
- - Collège Voltaire à 1038 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Viaduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 8.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
