9 Rue du Viaduc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 048 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Viaduc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue du Viaduc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 522 mètres
- Saint-Florent-sur-Cher à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1073 mètres
- Collège Voltaire à 1116 mètres
- Ecole maternelle rive droite à 586 mètres
- Ecole élémentaire Louis Dezelot à 501 mètres

Ventes au 9 Rue du Viaduc

Les 0 ventes au 9 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 9 Rue du Viaduc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher

À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Viaduc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -2.02 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 18400 Saint-Florent-sur-Cher(1,309 €)

Chemin de la Treille, 18400 Saint-Florent-sur-Cher(1,249 €)

rue du Chateau d’Eau, 18400 Saint-Florent-sur-Cher(1,119 €)

Rue Joliot Curie, 18400 Saint-Florent-sur-Cher(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.