35 Rue Gambetta, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Gambetta, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 263 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 812 mètres
- - Collège Voltaire à 860 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 238 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
