49 Rue Gambetta, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Gambetta, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 301 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 813 mètres
- - Collège Voltaire à 860 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 233 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -4.74 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
