2 Rue Henri Brisson, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Brisson, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 124 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 852 mètres
- - Collège Voltaire à 903 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Brisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue Henri Brisson se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Brisson par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Brisson se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 8.77 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Brisson à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Brisson est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
