2 Rue Jacques Bonnafe, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Bonnafe, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Bonnafe, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 30 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 707 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 881 mètres
- - Collège Voltaire à 900 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 591 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Bonnafe
Les 11 ventes au 2 Rue Jacques Bonnafe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Bonnafe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Bonnafe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Bonnafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Bonnafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Bonnafe dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Bonnafe par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bonnafe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue Jacques Bonnafe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Bonnafe par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Bonnafe se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 16.83 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Bonnafe à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Bonnafe est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
