6 Rue Jean Moulin, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 811 €/m², identique à celui du n°2 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Moulin, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 101 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 332 mètres
- - Collège Voltaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 6 Rue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Moulin se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 27.39 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Moulin à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Moulin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
