20 Rue Paul Ladevèze, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Ladevèze, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Ladevèze, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 127 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 774 mètres
- - Collège Voltaire à 826 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Ladevèze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Ladevèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Ladevèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Ladevèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Ladevèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Ladevèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Ladevèze dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Ladevèze par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ladevèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 20 Rue Paul Ladevèze se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Ladevèze par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Ladevèze se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 0.27 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Ladevèze à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Ladevèze est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
