28 Rue Paul Ladevèze, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Ladevèze, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Ladevèze, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 108 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 827 mètres
- - Collège Voltaire à 879 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Ladevèze
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Ladevèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Ladevèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Ladevèze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Ladevèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Ladevèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Ladevèze dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Ladevèze par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ladevèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 28 Rue Paul Ladevèze se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Ladevèze par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Ladevèze se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 7.97 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Ladevèze à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Ladevèze est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
