3 Square Henri Barbusse, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Henri Barbusse, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 93 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 956 mètres
- - Collège Voltaire à 1008 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Square Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Square Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 Square Henri Barbusse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Henri Barbusse par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Henri Barbusse se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 4.39 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Henri Barbusse à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 Square Henri Barbusse est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
