2 Allée Roger Vaillant, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roger Vaillant, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Roger Vaillant, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 227 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 882 mètres
- - Collège Jean Rostand à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roger Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roger Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roger Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roger Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roger Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Allée Roger Vaillant par rapport à la voie
Sur Allée Roger Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Allée Roger Vaillant se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roger Vaillant par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roger Vaillant se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 32.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
