2 Impasse d’Artois, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Artois, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse d’Artois, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Boual à 177 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 610 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Artois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Artois dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Artois par rapport à la voie
Sur Impasse d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Impasse d’Artois se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Artois par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Artois se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 28.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
