14 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 425 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1061 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 1039 mètres
Ventes au 14 Rue d’Alsace
Les 2 ventes au 14 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 14 Rue d’Alsace se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Alsace se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 13.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
