2 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 50 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 751 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 31.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
