22 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 22 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Des Chailloux à 531 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1227 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 1204 mètres
Ventes au 22 Rue d’Alsace
Les 0 ventes au 22 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Rue d’Alsace se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Alsace se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 16.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
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