23 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 306 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 962 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Rue d’Alsace se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Alsace se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 29.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
