33 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 014 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 33 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 441 mètres
- Saint-Germain-du-Puy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- Collège Jean Rostand à 1136 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 478 mètres
- Ecole élémentaire Raoul Neron à 1059 mètres

Ventes au 33 Rue d’Alsace

Les 0 ventes au 33 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 33 Rue d’Alsace se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher

À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Alsace se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 14.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,528 €)

Impasse George Sand, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,507 €)

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Rue du Docteur Schweitzer, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.