2 Rue des Begonias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Begonias, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Begonias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 229 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 528 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Begonias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Begonias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Begonias par rapport à la voie
Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue des Begonias se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Begonias par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Begonias se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et -8.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
