1 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 181 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 485 mètres
- - Collège Jean Rostand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 396 mètres
Ventes au 1 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucines se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 17.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
