21 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 168 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Collège Jean Rostand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 403 mètres
Ventes au 21 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 21 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 21 Rue des Capucines se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucines se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 18.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
