44 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 219 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 536 mètres
- - Collège Jean Rostand à 537 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 433 mètres
Ventes au 44 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 44 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Capucines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 44 Rue des Capucines se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Capucines par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Capucines se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et -14.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
