46 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue des Capucines, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 223 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 538 mètres
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Capucines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 46 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 46 Rue des Capucines se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Capucines par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Capucines se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et -9.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
