11 Rue des Cedres, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Cedres, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 242 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 388 mètres
- - Collège Jean Rostand à 367 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 300 mètres
Ventes au 11 Rue des Cedres
Les 2 ventes au 11 Rue des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cedres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue des Cedres se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cedres par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cedres se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 46.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
