2 Rue des Clematites, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clematites, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Clematites, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 142 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Collège Jean Rostand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clematites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clematites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clematites par rapport à la voie
Sur Rue des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue des Clematites se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clematites par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clematites se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 44.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
