2 bis Rue du Marechal Joffre, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue du Marechal Joffre, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Boual à 415 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Rue du Marechal Joffre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marechal Joffre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 22.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
