2 Rue Raoul Néron, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Néron, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Raoul Néron, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 378 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 674 mètres
- - Collège Jean Rostand à 708 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Néron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Néron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Néron dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Néron par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Raoul Néron se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Néron par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Néron se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 22.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
