2 Le Bertray, 18340 Saint-Just
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bertray, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bertray, 18340 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bertray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bertray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bertray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bertray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bertray dans son marché local
Prix du 2 Le Bertray par rapport à la voie
Sur Le Bertray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Le Bertray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bertray par rapport à Saint-Just et à Cher
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bertray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et 42.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 73.37 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Le Bertray à Saint-Just, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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