8 Rue Phalier, 18310 Saint-Outrille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Phalier, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Phalier, 18310 Saint-Outrille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Outrille.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue Phalier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Phalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Phalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Phalier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Phalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Phalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Phalier dans son marché local
Prix du 8 Rue Phalier par rapport à la voie
Sur Rue Phalier, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 8 Rue Phalier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Phalier par rapport à Saint-Outrille et à Cher
À Saint-Outrille, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Phalier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Outrille et -37.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Outrille a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 63.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au premier semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
