2 Route de Grangeneuve, 18110 Saint-Palais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Grangeneuve, 18110 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Palais.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantilly à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Paul Fuscien à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grangeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 2 Route de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Route de Grangeneuve se situe 103.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grangeneuve par rapport à Saint-Palais et à Cher
À Saint-Palais, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grangeneuve se situe 115.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 5.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais a baissé de 54.62 % sur 1 an et baissé de 45.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Route de Grangeneuve à Saint-Palais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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