2 Rue Bel Orme, 18220 Sainte-Solange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Orme, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bel Orme, 18220 Sainte-Solange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Solange.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Carmerie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Orme par rapport à la voie
Sur Rue Bel Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue Bel Orme se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Orme par rapport à Sainte-Solange et à Cher
À Sainte-Solange, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Orme se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Solange et -15.87 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Solange a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 2 Rue Bel Orme à Sainte-Solange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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