49 Le Bourg, 18140 Sancergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Le Bourg, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Le Bourg, 18140 Sancergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sancergues.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancergues Collège à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 292 mètres
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 49 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Le Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Le Bourg dans son marché local
Prix du 49 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 49 Le Bourg se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Le Bourg par rapport à Sancergues et à Cher
À Sancergues, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Le Bourg se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Sancergues et -47.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancergues a augmenté de 24.7 % sur 1 an et baissé de 36.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 49 Le Bourg à Sancergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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