2 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ménétréol, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3 et du 6.58 % à celui du n°6.
À propos du 2 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 517 mètres
- - Collège Francine Leca à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ménétréol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ménétréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ménétréol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Ménétréol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ménétréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ménétréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ménétréol dans son marché local
Prix du 2 Route de Ménétréol par rapport à la voie
Sur Route de Ménétréol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Route de Ménétréol se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ménétréol par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ménétréol se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 6.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
