3 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ménétréol, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 487 mètres
- - Collège Francine Leca à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ménétréol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ménétréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ménétréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ménétréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ménétréol dans son marché local
Prix du 3 Route de Ménétréol par rapport à la voie
Sur Route de Ménétréol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Route de Ménétréol se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ménétréol par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ménétréol se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -5.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
