49 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 851 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°58 et de 1.34 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 49 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Farnault à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 291 mètres
- Collège Francine Leca à 279 mètres
- Ecole maternelle à 130 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Basse des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Basse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Basse des Remparts dans son marché local

Prix du 49 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 49 Rue Basse des Remparts se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Basse des Remparts par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse des Remparts se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -10.44 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 18300 Sancerre(1,275 €)

Rue du Puits de Dieu, 18300 Sancerre(1,127 €)

Rue du Chantre, 18300 Sancerre(1,264 €)

Rue du Dogue, 18300 Sancerre(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Basse des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Basse des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.