2 Rue du Carroir de Velours, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carroir de Velours, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 et du 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Rue du Carroir de Velours, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 460 mètres
- - Collège Francine Leca à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 242 mètres
Ventes au 2 Rue du Carroir de Velours
Une vente a été recensée au 2 Rue du Carroir de Velours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carroir de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carroir de Velours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroir de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroir de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carroir de Velours dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carroir de Velours par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue du Carroir de Velours se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carroir de Velours par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carroir de Velours se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -4.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
