1 Rue Johanneau, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Johanneau, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Johanneau, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 473 mètres
- - Collège Francine Leca à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Johanneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Johanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Johanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Johanneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Johanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Johanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Johanneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Johanneau par rapport à la voie
Sur Rue Johanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Rue Johanneau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Johanneau par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Johanneau se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -18.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
