3 Rue Johanneau, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

919 €

de 733 € à 1 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Johanneau, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 919 €/m²0 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Johanneau, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Fiefs à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 481 mètres
- Collège Francine Leca à 480 mètres
- Ecole maternelle à 180 mètres
- Ecole élémentaire porte César à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Johanneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Johanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Johanneau(919€)

5 Rue Johanneau(970€)

2 bis Rue Johanneau(917€)

7 Rue Johanneau(920€)

16 Rue des Trois Piliers(940€)

14 Rue des Trois Piliers(942€)

12 Rue des Trois Piliers(942€)

2 Nouvelle Place(942€)

Prix du 3 Rue Johanneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Johanneau par rapport à la voie

Sur Rue Johanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 3 Rue Johanneau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Johanneau par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Johanneau se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -25.71 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.